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福州房子抵押借款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房子借款房龄在15年以内,福州房子面积在40平米以上.
福州企业贷款能解决资金急需问题,还是比较受到各类中小企业的青睐的.我司多年专业从事此类贷款,对办理的贷款资质要求,基本差异不大.不过细微差异,可能会影响贷款额度,申请企业尽全力提供审核条件,以便能获得更高额度的资金.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房借款的优势：
1、福州现房借款利率相对较低.由于有现房作为抵押,福州现房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、福州现房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,现房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房借款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、现房借款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在福州现房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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想要成功办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅借款,就要按借款机构要求,提供如下借款申请资料：
1.福州借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.福州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借款评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.借款机构要求住宅借款人提供的其他有效资料文件.
付出一定会有回报.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等,福州不押车,小额车子抵押贷款专业从事多年,沉淀积累了完善的办理流程和管理制度,这是通过不押车,小额车子抵押贷款多年时间坚持的付出得到的回报.
